Dieses 2023 renovierte, 120 m² große Stadthaus (95 m² Nutzfläche) verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zwei Terrassen – eine 12 m² im Erdgeschoss und die andere 22 m² im Obergeschoss. Auf drei Ebenen bietet es modernen Komfort und ein hervorragendes Potenzial als Eigenheim oder Kapitalanlage.

Wir präsentieren dieses gemütliche Stadthaus, das 2023 komplett renoviert wurde und auf 120 m² bebauter Fläche (95 m² Nutzfläche) durchdachtes Design und Funktionalität vereint. Das auf drei Etagen verteilte Haus eignet sich perfekt für Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietattraktivität suchen. Im Erdgeschoss gelangt man auf eine angenehme, 12 m² große Terrasse, die die Wärme eines Zuhauses vorwegnimmt. Der Innenbereich bietet einen offenen Raum, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer und einer integrierten Küche, getrennt durch eine praktische Halbinsel, die als Bar und Nebenraum dient. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein komplettes Badezimmer, das für den täglichen Gebrauch und für Gäste konzipiert ist. Die erste Etage beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, und ein komplettes Badezimmer, das dem Obergeschoss dient. Das Obergeschoss ist ein offener Raum, der derzeit als Büro-Wohnzimmer genutzt wird und durch eine einfache Aufteilung die Schaffung eines vierten Schlafzimmers ohne aufwändige Renovierungsarbeiten ermöglicht. Von hier aus gelangt man auf die 22 m² große obere Terrasse, ein idealer Ort, um den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen und Ausstattungen: neue Premium-Geräte, eine zentrale Klimaanlage im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie eine separate Einheit im zweiten Stock. Alle Haupträume haben Deckenventilatoren. Die Klimaanlagen sind von Fujitsu und auf dem neuesten Stand. Das Haus liegt in einer begehrten Gegend, in ruhiger Lage mit Fußgängerzonen und allen Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen. Dieses Objekt steht derzeit zur Langzeitmiete zur Verfügung und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Rendite anstreben, sowie für Käufer, die ein bezugsfertiges Haus suchen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Re/Max Princess. Fordern Sie Grundrisse an oder erkundigen Sie sich nach weiteren Details.