**Gewerbefläche zum Übergeben im Herzen der Stadt – einmalige Gelegenheit!** Sie suchen den perfekten Ort für die Gründung Ihres Unternehmens? Dieser Transferraum könnte genau das sein, was Sie brauchen. Dieser Raum liegt in einem der belebtesten und dynamischsten Viertel der Stadt und bietet mit 58 m² bebauter Fläche und 50 m² Nutzfläche ein ideales Umfeld für die Entwicklung Ihrer Geschäftsidee. Das Layout ist funktional und auf maximale Platznutzung ausgelegt. Ein Highlight ist die großzügige 12 m² große Terrasse, die sich perfekt dazu eignet, eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste zu schaffen oder einen attraktiven Außenbereich zu gestalten. Die 4 m² große Schaufensterfront bietet nicht nur Sichtbarkeit, sondern ermöglicht Ihnen auch, Ihre Marke wirkungsvoll zu präsentieren. Diese Gewerbefläche ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen sofortigen Start benötigen. Es umfasst einen gut gestalteten Einkaufsbereich, einen Kühlraum, Klimaanlage, Strom, Wasser und Internet. All dies stellt sicher, dass Sie über einen Raum verfügen, der bereit und komfortabel zum Arbeiten ist. Und wenn Sie Ruhe und Sicherheit suchen, steht Ihnen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung – ein großer Vorteil, der Ihnen ein sicheres Arbeiten ermöglicht. Sie wohnen in einem ständig wachsenden Viertel und sind von Dienstleistern und anderen Unternehmen umgeben, die Ihr Geschäft ankurbeln. Das Gebiet weist einen hohen Zustrom an Menschen auf, was für einen guten Zustrom an potentiellen Kunden sorgt. Egal, ob Sie ein Restaurant, ein Feinkostgeschäft oder eine andere Idee eröffnen möchten, dieser Raum bietet eine solide Grundlage für den Erfolg. Die Eingangstür empfängt Sie mit einem barrierefreien Design und sorgt dafür, dass sich Ihre Kunden vom ersten Moment an willkommen fühlen. Die Kombination aus strategischer Lage und den Annehmlichkeiten des Raums macht ihn zu einer wirklich attraktiven Option auf dem Markt. Bedenken Sie, dass die Überweisung der Mehrwertsteuer unterliegt. Angesichts des attraktiven Preises und allem, was dieser Veranstaltungsort zu bieten hat, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Diese Gewerbefläche wartet auf Sie. Angeboten von RE/MAX PRINCESS, dem Maßstab für Immobilienmöglichkeiten. Lassen Sie sich das nicht erzählen!