Solar urbano en el centro de San Fulgencio – 131 m² con orientación levante, patio y planos de encaje incluidos. Parcela segregada de 262 m² según catastro. Se vende solar urbano de 131 m² ubicado en el centro de San Fulgencio, una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cercanos: comercios, colegio, centro de salud, zonas verdes y transporte. Ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar personalizada, en una ubicación privilegiada y con excelente proyección. El solar forma parte de una parcela total de 262 m², inscrita y visible en el catastro, la cual ha sido legalmente segregada en dos parcelas independientes de 131 m² cada una. Esta oferta corresponde a una de esas parcelas. Orientación norte. La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda de hasta dos alturas, con posibilidad de diseñar 2 o 3 habitaciones, varios baños, y un patio o jardín privado. Se incluyen planos de encaje arquitectónico, que muestran posibles distribuciones y facilitan el inicel proyecto, lo que te permitirá ahorrar tiempo y visualizar tu futura casa con mayor claridad. Además, el solar cuenta con certificado de edificabilidad en regla. Características destacadas: Superficie individual: 131 m² Parcela original: 262 m² (según catastro, ya segregada en 2) Orientación: Este (levante) Uso: Residencial unifamiliar Edificabilidad: Hasta dos alturas Patio o jardín interior posible Planos de encaje incluidos Certificado de edificabilidad disponible Zona céntrica, con todos los servicios a pie Este terreno es perfecto tanto para construir una vivienda a medida como para inversores que deseen desarrollar un proyecto con total libertad de diseño. Además, si lo deseas, existe la posibilidad de adquirir la parcela completa de 262 m². Una oportunidad única de empezar desde cero y crear una casa a tu estilo, con garantías urbanísticas y asesoramiento técnico disponible.