Investeringskans in El Campello – Woongebouw + Bouwperceel
Uniek vastgoedcomplex in het centrum van El Campello, op de tweede lijn van het strand op slechts 50 meter van de zee—een onklopbare locatie voor elke investeringsstrategie. Prijs licht bespreekbaar.
Het hoofdobject bestaat uit een reeds gebouwd woongebouw op een stedelijk perceel van 236 m², met een totale bebouwde oppervlakte van circa 621 m², momenteel in gebruik als woningen. Solide pand met een stabiele structuur en enorm potentieel voor optimalisatie, renovatie, herindeling en directe meerwaarde.
Aan de achterzijde bevindt zich het tweede perceel: een zelfstandig stedelijk perceel van 379 m², momenteel in gebruik als garage/parkeerterrein, met industriële bestemming in het Kadaster. Dit biedt een uitzonderlijke ontwikkelingskans: bouw mogelijk tot 3 verdiepingen, penthouse en terugliggende penthouse met zeezicht.
Kernpunten
Toplocatie: centrum + tweede strandlijn
Dubbel actief in één transactie
Hoge huurvraag, zowel langdurig als toeristisch
Direct uitbreidingspotentieel
Zeldzaam product in deze zone
Samenvatting
Dit is geen woning voor eigen gebruik, maar een rendabele investering met patrimoniale groei op middellange en lange termijn. Meerdere exploitatiemogelijkheden: verhuur, nieuwbouwontwikkeling, verkoop per unit of combinatie.
Gunstige stedenbouwkundige regelgeving met meerdere bestemmingen toegestaan.