Инвестиционная Возможность в Эль-Кампельо – Жилое Здание + Участок Под Застройку
Предлагается уникальный объект недвижимости в самом центре Эль-Кампельо, на второй линии пляжа, всего в 50 метрах от моря—абсолютно беспроигрышное расположение для любой инвестиционной стратегии. Цена умеренно обсуждаема.
Основной актив — уже построенное жилое здание на городском участке площадью 236 м², с общей застроенной площадью около 621 м², в настоящее время используемое под жилье. Прочное здание с устойчивой конструкцией и огромным потенциалом для оптимизации, реконструкции, перепланировки и немедленного роста стоимости.
Непосредственно за ним расположен второй объект — независимый городской участок площадью 379 м², используемый в настоящее время как гараж/парковка, с промышленным назначением по кадастру. Участок предоставляет исключительную возможность развития: разрешено строительство здания до 3 этажей, пентхауса и террасного пентхауса с видом на море.
Ключевые Пункты
Премиальное расположение: центр + вторая линия моря
Два актива в одной сделке
Высокий спрос на аренду
Немедленный потенциал расширения
Редкий продукт на рынке
Итог
Это объект не для проживания, а для инвесторов, ориентированных на доходность, рост капитала и средне- и долгосрочную стратегию. Несколько сценариев выхода: аренда, новое строительство, продажа по квартирам или комбинация.
Благоприятные градостроительные нормы с широким перечнем разрешённых видов использования.