OPORTUNIDAD ÚNICA: PARCELAS PRIME FRENTE AL CENTRO COMERCIAL PUERTA DE ALICANTE Se venden dos parcelas estratégicamente ubicadas, con una superficie total de 1.757 m², frente al Centro Comercial Puerta de Alicante y Carrefour. Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto nuevo en uno de los enclaves con mayor proyección de la ciudad. Características principales de las parcelas: • Superficie total: 1.757 m². • Calificación urbanística: Suelo urbano con zonificación industrial y terciaria polivalente (Clave AI, Grado 1, Nivel A). • Ocupación permitida: Hasta el 80% de la superficie del terreno. • Edificabilidad máxima: 2.109 m² sobre rasante. • Altura máxima: Tres plantas sobre rasante, más sótano. Ventajas clave: • Ubicación estratégica: Frente a uno de los principales centros comerciales de Alicante, con gran afluencia de público y excelente visibilidad. • Accesibilidad: Con entradas por dos calles y fácil conexión con las principales arterias de la ciudad, incluyendo la A-31 y la AP-7. • Versatilidad: Perfecto para proyectos de gran envergadura como un hotel, centro de negocios, gimnasio, residencia o cualquier otro uso terciario. Inversión para el futuro: La demolición del edificio existente permite maximizar el potencial de las parcelas, ofreciendo la posibilidad de crear un desarrollo moderno y adaptado a las necesidades del mercado actual, en una ubicación consolidada y de alta demanda. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR