**En Venta – Villa orientada al sur en la prestigiosa urbanización Partida Llano San José, Polígono 3, Elche**

Esta espectacular propiedad se encuentra al final de un pequeño **cul-de-sac**, lo que le proporciona un entorno extremadamente tranquilo y privado. En esta zona, las parcelas más pequeñas rondan los **2.000 m²** y todas se encuentran sobre **suelo urbano (no rústico)**.

La vivienda disfruta de una parcela de aproximadamente **5.000 m²**, ofreciendo una extraordinaria distancia y privacidad respecto a las propiedades vecinas.

El vecindario está formado principalmente por **residentes españoles que viven todo el año**, aunque también hay algunos residentes del norte de Europa, siendo una zona muy tranquila y familiar.

Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es su **excelente acceso a servicios y comercios**, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial.

Distancias a servicios:

* 3 minutos a la gasolinera Repsol
* 3 minutos al supermercado Hiperber
* 4 minutos a la AP-7 (1,5 km)
* 3 minutos a Carrefour, Media Markt y Decathlon, entre otros
* 5 minutos al Centro Comercial Aljub
* 12 minutos al centro de Elche

Como puede ver, la ubicación es **perfecta para el día a día**, con todos los servicios cerca, pero lo suficientemente alejada para disfrutar de una de las zonas más tranquilas de Elche.

La propiedad

Esta propiedad tiene tanto que ofrecer que resulta difícil saber por dónde empezar.

El acceso se realiza a través de **una puerta corredera eléctrica**. A la izquierda encontramos un **carport de obra con capacidad para tres coches**. A la derecha se sitúa la vivienda, con una amplia escalinata que conduce a la **puerta principal y a un porche cubierto**.

Al entrar en la casa se percibe inmediatamente que estamos ante una propiedad **elegante y señorial**. Un gran hall de entrada da la bienvenida con **suelos de mármol ornamentados** y una **espectacular escalera de mármol negro** que conduce tanto a la planta superior como al sótano.

A la izquierda del hall se encuentra un pasillo que conduce a **tres amplios dormitorios y dos baños**. Dos de los dormitorios son especialmente grandes y cuentan con amplio espacio de armarios. El tercero es algo más pequeño y sería perfecto como **despacho u oficina**.

Desde el hall principal accedemos a un **gran comedor formal** que se abre hacia el salón, donde destaca una **magnífica chimenea de mármol**. Al fondo encontramos una **gran cocina totalmente equipada con zona de desayuno y lavandería**, con acceso mediante puertas dobles tanto al hall de entrada como al jardín.

Primera planta

La primera planta es **igual de impresionante y aún más espaciosa**.

A mitad de la escalera se encuentra un **pequeño jardín interior con una ventana en el techo**, que aporta abundante luz natural e ilumina la escalera y la zona de entrada.

En la planta superior hay un **enorme espacio abierto**, actualmente utilizado como **zona de lectura y oficina**, que además dispone de una pequeña **biblioteca integrada**, ideal para amantes de los libros o coleccionistas.

Aquí también se encuentra el **dormitorio principal**, que por sus dimensiones es realmente espectacular. Cuenta con **puertas francesas que dan acceso a su propio balcón privado**.

El dormitorio principal dispone de un **baño en suite impresionante**, completamente revestido en mármol, con **bañera de esquina encastrada y ducha independiente tipo walk-in**. Y como no podía ser de otra manera, también incluye un **enorme vestidor independiente**.

Sótano

El sótano se accede desde el hall de entrada a través de la misma **escalera de mármol**.

En esta planta encontramos:

* **Tres dormitorios adicionales**
* **Un baño completo**
* **Una pequeña bodega**

Además, dispone de un **enorme salón de entretenimiento** con otra **chimenea de leña**, perfecto para reuniones.